Elegantes Landhaus mit Meerblick bei Scarlino

Referenz Nr RS 04

Preis: 650 000 €        Ort:  Scarlino, Provinz Grosseto, Toscana 

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Objektbeschrieb:

Eleganter Wohnsitz auf dem Land mit einer Wohnfläche von ca. 200m2, einem grossen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand von ca. 3000m2 und einem sehr schönen Panoramablick bis hin zum Meer. Das Haus ist nur 6km vom neuen touristischen Hafen von Marina di Scarlino entfernt und somit sieht man das Meer nicht nur sondern man kann es praktisch auch riechen. Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt, erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über eine ca. 80 m2 grosse Terrasse mit traumhafter Aussicht über die Hügel, zur Ebene bis hin zum Meer. Die Hauptwohnung ist folgendermassen unterteilt: grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf die besagte Terrasse, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder. Die zweite, darunterliegende Wohnung hat einen eigenen Eingang mit Wohn-Essküche, zwei Schlafzimmern und Bad. Beide Wohnungen befinden sich in einem perfekten Zustand. Ebenso dazugehörend sind ein grosser Keller/Abstellraum. Die Lage kann als besonders angenehm bezeichnet werden, da das Haus eine bezaubernde Meeressicht hat, bequem liegt, die Zufahrtstrasse asphaltiert ist, ein elektrisches Eingangstor hat und sowohl die Nähe zum Meer als auch zum nächsten Dorf diese Immobilie zusätzlich positiv unterstreicht, ohne dass die Privatsphäre darunter leiden müsste. Es besteht die Möglichkeit das Land auf 2ha mit einem noch zusätzlichen, verfügbaren Volumen von ca. 60m2 zu erhöhen. Dann wäre der verhandelbare Preis inkl. 2ha, verfügbares Volumen von 60m2 und das Haus mit den 3000m2 Park 900.000 Euro
Sehr angenehme und bequeme Lage, daher bestens geeignet als Festwohnsitz und natürlich auch als Ferienimmobilie.

 

Haustyp Landhaus Baujahr unbekannt Energieklasse G
Geschosse 2 Heizung Flüssiggas Energieverbrauchskennwert 216 kWh/m2pa
Wohnfläche 200 m2 Objektzustand teilsaniert Umgebung / Garten  
Grundstück 3000 m2 Ausstattung normal    
Schlafzimmer 4 Pool nein Provision an Verkäufer 3 % zzügl. MWST
Badezimmer 2 Parkplatz 4 Abstellplätze    
           
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