Landhaus an erhöhter Lage

Objektreferenz Nr. R 51

Preis: 590 000 €          Ort:  Riparbella, Provinz Pisa, Toscana 

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Objektbeschrieb:

Dieses ursprüngliche Bauernhaus mit Originalsteinfassade, welches vor ca. 10 Jahren sanft renoviert wurde, liegt eingebettet in den Hügeln um Riparbella, ein kleineres aber mit guter Infrastruktur versehenes Dorf in den umliegenden Hügel der etruskischen Küste. Das Haus selbst ist nur wenige Kilometer von Riparbella entfernt und liegt an einer bevorzugten Wohngegend, wo es auch andere Ferienhäuser gibt und auch Häuser, welche das ganze Jahr bewohnt werden. Das Haus liegt geschützt in einem Hügeleinschnitt, bietet bei gutem Wetter Meerblick, und ist folgendermassen aufgeteilt Die Lage ist ideal als Ausgangsort für Ausflüge in die toskanischen Städte oder für ans Meer, welches knapp 10km entfernt ist. Vielleicht möchten Sie aber auch die schöne Natur geniessen. Auch hierfür ist das Haus bestens geeignet. Der grosse Baumbestand und der Pool werten dieses Haus zusätzlich auf.
Das Haus ist folgendermassen aufgeteilt: im Erdgeschoss Eingangsbereich mit Zugang zu Wohnküche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Bad, schöner Natursteinkeller mit Steingewölbe, Waschküche; im 1. Stock 4 Schlafzimmer, wovon eines mit Ausgang auf eine sehr schöne Terrasse mit Meerblick und 1 weiteres Bad. Das Haus hat einen rustikalen Charakter, verfügt aber auch über die modernen Annehmlichkeiten, welche heutzutage einfach dazugehören. Das ca. 12000 m2 grosse Grundstück trägt zudem dazu bei, dass die Privatsphäre nicht gestört werden kann.

 

Haustyp Bauernhaus Baujahr 1945 (1. Sanierung) Energieklasse G
Geschosse 2 Heizung Flüssiggas Energieverbrauchskennwert 186 kWh/m2pa
Wohnfläche 180 m2 Objektzustand gut Umgebung / Garten  
Grundstücksfläche 12 000 m2 Ausstattung ländlich Besonderes:  
    Pool ja Keller für Weinlagerung
Zimmer 5 Parkplatz 3 Abstellplätze    
Schlafzimmer 4        
Badezimmer 2     Provision an Verkäufer 3 % zzügl. MWST
       
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