Bauernhaus an panoramischer Lage

Objektreferenz Nr. R 33

Preis: 330 000 €          Ort:  Casciana Terme, Provinz Pisa, Toscana 

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Objektbeschrieb:
In der Nähe von Casciana Terme in hügeliger Panoramalage liegt dieses schöne Rustico, welcher Teil eines kleinen Weilers ist. Die Immobilie ist fast völlig unabhängig auf 4 Seiten (ist nur an einer Ecke mit einer anderen Liegenschaft verbunden), hat eine Wohn-/Nutzfläche von rd. 400m2 und ist weitestgehend saniert, der kleine verbleibende Teil, welcher im Rohbau ist, würde sich eignen, um als separate Wohnung genutzt zu werden. Das Rustico stellt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss befindet sich ein großer Keller von ca. 100m2 mit Bögen und ausreichender Höhe, um eventuell ausgebaut und umgenutzt zu werden, ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Bad; im ersten Stock: große Wohnküche mit Kamin, großer zentraler Wohnraum , 3 Schlafzimmer und Bad, sowie der Rohbauteil von ca. 40m2, welcher auch über eine Außentreppe zugänglich ist. Das Anwesen ist von einem Garten von insgesamt 2500m2 umgeben und weitere 2,7 ha Land mit Olivenbäumen befinden sich auf der anderen Seite der kleinen Landstraße.
Sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis

 

Haustyp Landhaus Baujahr unbekannt Energieklasse G
Geschosse 2 Heizung Flüssiggas Energieverbrauchskennwert 176 kWh/m2pa
Wohnfläche 400 m2 Objektzustand teilsaniert    
Grundstück 3 Ha Ausstattung normal    
Zimmer 7 Pool nein Provision an Verkäufer 3 % zzügl. MWST
    Parkplatz 3 Abstellplätze    
           
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