Stilvoll renoviertes Haus im Dorf

Objektreferenz Nr. R 11

Preis: 240 000 €     Ort:  Nahe Casciana Terme, Provinz Pisa, Toscana 

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Objektbeschrieb:
Reizendes, authentisches Eckhaus auf drei Ebenen, mit grossem Privatgarten und panoramischer Terrasse, gelegen an Dorfrandlage und mit Nebensträsschen zum Zentrum eines kleinen Dörfchens. Schöne Aussicht auf die liebliche toskanische Hügellandschaft. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde von den Eigentümern sanft und gekonnt renoviert, wobei mit viel Sorge die typisch toskanischen Merkmale beibehalten und zusätzlich aufgewertet wurden. Dank dieser Sensiibilität und der Erhaltung respektive dem Hervorholen der authentischen Merkmale der Immobilie, finden sich noch die Originalcottoböden und die für Palazzis verwendeten Fliesen. Die Decken sind mit Holzbalken und Cottosteinen versehen. Die ganzen Innenräume wurden in Farben gestrichen, welche besondere Akzente setzen und jedem Raum zusätzlichen Charakter verleihen. Ganz eindeutig eine Immobilie mit ganz viel Charme und Gemütlichkeit und sowohl als Ferienhaus als auch für Festwohnsitz oder Sommerwohnsitz geeignet. Das Haus verfügt über ca. 180m2 und gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenhaus sowie separatem Raum und einzigem noch nicht renovierten Raum (hier wäre ein grosses Bad angebracht); im 1. Stock Esszimmer mit Kamin, Küche mit Ausgang auf die grosse Terrasse und DU/WC, 1 Doppelschlafzimmer mit DU/WC; im 2. Stock befinden sich 2 weitere Doppelschlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohnraum. Das Souterrain bietet eine weitere Fläche, die vormals als Keller, Stall, und die Dorfbäckerei (mit noch funktionstüchtigem Ofen) genutzt wurden und nun als zusätzlicher Raum für Atelier oder Mehrzweckraum genutzt werden könnten. Der erste Teil des Hauses stammt aus dem 15. Jahrhundert und ist auf dem Felsen gebaut, mit dicken Mauern, welche das Haus klimatisch vor den warmen und kalten Aussentemperaturen schützt
 

Haus im Dorf Baujahr unbekannt Energieklasse G
Geschosse 3 Heizung Zentralheizung, Gas Energieverbrauchskennwert 176 kWh/m2pa
Wohnfläche 180 m2 Objektzustand top renoviert    
    Ausstattung gehoben    
Garten 700 m2 Pool nein Provision an Verkäufer 3 % zzügl. MWST
Zimmer 7 Parkplatz öffentlich    
Schlafzimmer 3        
Badezimmer 2        
       
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